安迅商務(wù)為您解答：北京同一地址能注冊(cè)倆家公司嗎？

北京同一地址是不是能夠注冊(cè)倆家公司嗎?依據(jù)現(xiàn)階段政策，同一地址無法注冊(cè)倆家或多家公司，由于北京注冊(cè)公司地址市實(shí)施的是一址一照，即：同一個(gè)地址房間號(hào)只能注冊(cè)一個(gè)公司。當(dāng)然，假如您租賃的是具體地址，且總面積充足大，那么能夠?qū)⒋说刂纷龇指睿k理分戶手續(xù)，將該地址分成兩戶或兩戶之上。申請(qǐng)辦理完成后，該地址便會(huì)有兩個(gè)房間號(hào)，這時(shí)就能夠注冊(cè)倆家公司。單獨(dú)立戶的地址必須辦理備案，地址備案需要提供以下材料。

一、公司地址辦理備案必須提交的材料

　　房屋產(chǎn)權(quán)證書：《房地產(chǎn)權(quán)證》、《房地產(chǎn)證》和《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》。及其他能判斷房屋合法權(quán)屬或合法來源的證明材料。

　　其他證明文件就是指下列10類原材料：

1、《接管房地產(chǎn)通知書》(直管房提供);

2、《房地產(chǎn)權(quán)屬證明書》;

3、《臨時(shí)建筑同意保留使用證明》;

4、《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》和房屋拆遷單位通知被拆遷人的《交付使用通知》(收樓文件);

5、《軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證》;

6、《宅基地證》;

7、開發(fā)商出租新建房屋，合法權(quán)屬資料包括：

(1)《國(guó)有土地使用權(quán)證》或《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》;

(2)《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》和已繳交全部土地出讓金的發(fā)票;

(3)竣工驗(yàn)收(質(zhì)量、規(guī)劃、消防)合格的文件 ;

(4)《產(chǎn)權(quán)具結(jié)書》。

8、經(jīng)北京市房地產(chǎn)交易所登記所鑒證的《商品房買賣合同》和建設(shè)單位通知購房人的《交付使用通知》(收樓文件);

9、街道辦事處或鎮(zhèn)政府審批的房屋報(bào)建批文和《農(nóng)村居民住宅建設(shè)用地批準(zhǔn)書》;

10、其他證明房屋來源的有效證明。

　　二、對(duì)特殊情況的表述：

1 、自有房屋(有不動(dòng)產(chǎn)登記證，能夠隨意 交易)為自己的公司使用，必須出示一份免費(fèi)借用給公司使用的證明文件，只需交納一部分服務(wù)費(fèi)與合同印花稅就可以，不用交納租賃稅。

2、屬于臨時(shí)建筑的房屋(無不動(dòng)產(chǎn)登記證，或是歸屬于小產(chǎn)權(quán)房子，房屋屬集體所有或是建造房屋 )，只能做臨時(shí)性商業(yè)，用該類地址注冊(cè)公司企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照是有限期的，而且在辦理備案的情況下必須出示《房屋安全鑒定書》《臨時(shí)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用證明》。

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